1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+2.8%
名古屋市南区
18.7万円/㎡
前年比-23.1%
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アイ・ビーマンション内田橋南
愛知県名古屋市南区豊二丁目
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩6分
1995年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 68.44㎡の場合
相場
2,085万円
30.5万円/㎡
993
1,721
2,449
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,449万円
25.1万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
アイ・ビーマンション内田橋南
1,790万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,790万円 | 26.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 28.9万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | アイ・ビーマンション内田橋南 名古屋市南区豊二丁目 | 道徳駅6分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランコート内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅9分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | ラビデンス内田橋 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅5分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルイシャトレ豊田本町 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅2分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アーバンヒルズ明治 名古屋市南区明治二丁目 | 道徳駅6分 | 1,470万円 | 21.7万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/26 | 藤和シティコープ道徳 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅7分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/16 | 宝マンション道徳東第2 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅8分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/22 | コンセール堀田南 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅12分 | 1,770万円 | 25.8万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | 宝マンション道徳東 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅11分 | 2,000万円 | 27.6万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 宝マンション道徳東第3 名古屋市南区豊田三丁目 | 道徳駅10分 | 1,999万円 | 29.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | メイツ呼続 名古屋市南区呼続一丁目 | 呼続駅10分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランピア道徳 名古屋市南区忠次一丁目 | 道徳駅12分 | 2,198万円 | 26.5万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%上昇、名古屋市南区では23.1%下落しています。
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